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铜仁装修公司哪家好?那种装修施工方式更靠谱?

来自:www.zhuangyi.com日期:2019-08-26 11:00:28
面对市场上琳琅满目的装修公司,各种活动的诱惑很容易让我们看花了眼,到底我该选择哪种装修方式呢?

自从买了房的那一刻起,也不知道哪只蝗虫把我的个人信息贩卖了,每天都被装修公司的业务员电话骚扰个不停,还没收房就被烦扰,不由自主地开始操心起来,到底我该选择哪种装修方式呢?每个业主的情况不同,可以选择不同的装修方式,通过以下分析,大家就不再纠结到底该怎么装修了。


一、自己装修

所谓自己装修:就是所有水电、瓦工、木工、油工等都是自己来找,工人只负责施工。所有的辅材和主材包括定制都得亲自购买。对于想要自己装修的业主,个人觉得必须具备以下条件:

1、能够找到专业工人,时间充裕,基本就是全职负责装修的人;

2、对建筑与市场很熟悉,有“识珠的慧眼”;

3、对工程工艺熟悉,能自己监工。

自己做不到吧?那就看下给工长或者给装修公司做吧!

二、专业施工队(工长)

施工队是由专业工长负责施工管理,这种施工相对自由,可以和工长具体协商但必须注意以下几点:

1、前期实地考察工长负责过的工地,看工艺是否规范标准,工地是否整洁等。

2、找施工队的前提是需要有专业设计师帮着全程对接把关。

3、跟工长合作尽量采用包清工辅材的方式,但提前要把详细清单列出并签署施工合同,施工中的增项减项再具体商定。

态度决定一切,如果没有严格的管理,再好的施工工艺也免不了偷懒。

总之,找施工队报价相比装饰公司要低些,可以省去一部分费用,还可以自主选择材料,不过同样也需要对市场充分了解,业主如果前期有专业设计师把控的话不妨试试吧!


三、装修公司

目前,市场上装饰公司大概有以下承包方式:

第1种:全包,全部材料和施工都由公司负责。

全包好处:最省事的一种,一切交给他人打理,包括买材料,运输等。还有如果出现装修质量问题,责任也比较清楚,因为材料和施工都是由公司统一负责的。

不足之处:价格相对要高很多。你想想,装饰公司为你买材料,拉材料,会白劳动吗?材料回扣就是在这个时候体现出来的。

第2种:半包,是为了规避上两种的主要缺点,主要针对材料的回扣,和弄虚作假。

半包的好处:主要的装饰材料,如地板,地砖,墙砖,墙漆等,由自己来购买,可以节约一定的费用,其它一些不确定的小件,及辅料由施工方买比较省事。因为不会到时差个螺丝、差个钉子就跑一趟建材市场。太麻烦了,所以这些交给他们。

半包的不足:表面看来这种方式没有缺点,但实际操作中,人们往往忽视,这些小东西的总价以及并不明确的规定。到时施工方一定会说是由业主自己购买。避免半包的不足,就是在合同前,详细说明每一件物品,该由谁购买。这样就没有后顾之忧了。

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第3种:套餐式装修,就是事先按公司设定的价格材料名称、规格、型号和工钱等,按每平方米多少钱来计算。

套餐的优点:适合懒人选择的一种装修方式,装修多少钱很容易算,使用面积*平米单价。所有材料搭配,选择事先都已设定好。但选择套餐式装修的前提是:选择业务好的装饰公司。只有这样的公司,在材料的采购上才会有较低的价格,从而节约装修成本。如果小公司,那么你该担心材料的质量问题。

套餐的缺点:大多套餐的价格只包括最基本的工艺,如涉及到装饰以外的,比如拆墙、隔断、定制等,都得再加钱;还有就是套餐所含的数量不足,如说是包橱柜,两米也是包,三米也是包,经常出现不够用的情况,如果要加长就得加钱,在这点一般公司会以减少施工量来增加利润。

总之,以上装修方式都各有利弊,为了业主自身的利益考虑,最好根据自己的实际情况选择相应的施工方式。

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